Sun Urban City Hà Nam đang tạo nên cơn sốt trên thị trường bất động sản miền Bắc, được định vị là Thành phố Thời đại của cả khu vực phía Bắc. Dự án hứa hẹn mang đến một không gian sống hiện đại, văn minh bậc nhất, đồng thời vẫn giữ trọn vẹn bản sắc văn hóa của vùng đất nghìn năm văn hiến.
Mô hình thành phố vệ tinh – Xu hướng phát triển đô thị bền vững
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng tại các nước đang phát triển, mô hình thành phố vệ tinh đang được ưu tiên phát triển nhằm giải quyết các vấn đề về quá tải dân số tại các đô thị lớn. Thành phố vệ tinh được xây dựng cách thành phố chính không quá 100km, với thời gian di chuyển dưới 2 giờ, nhằm phân tán dân cư và đảm bảo sự phát triển độc lập của trung tâm đô thị.
Đặc điểm nổi bật của mô hình này là hệ thống giao thông công cộng hoàn chỉnh, kết nối hiệu quả giữa thành phố vệ tinh và thành phố trung tâm. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho người dân sinh sống tại các đô thị vệ tinh có thể dễ dàng di chuyển hàng ngày. Không chỉ vậy, các vành đai xanh thường được thiết lập giữa hai khu vực, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành và cân bằng.
Trên thế giới, nhiều thành phố vệ tinh đã được phát triển thành công như:
– 5 đô thị vệ tinh của Paris (Pháp): Cergy Pontoise, Evry, Melun, Saint Quentin-en-Yvelines và Senart
– 2 đô thị vệ tinh của New Delhi (Ấn Độ): Mohali và Panchkula
– Đô thị vệ tinh Tô Châu của Thượng Hải (Trung Quốc)
Hà Nam – Tiềm năng phát triển vượt trội
Nằm ở phía nam thủ đô Hà Nội, Hà Nam đang sở hữu nhiều lợi thế phát triển đáng kể. Với những dự án đầu tư hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, Hà Nam hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm công nghệ mới, thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao trong tương lai.
Các dự án hạ tầng quan trọng đang và sẽ được triển khai tại Hà Nam bao gồm:
1. Đường vành đai 5 vùng Hà Nội: Dự án có quy mô đường cao tốc, dài 331km, đi qua 7 tỉnh/thành phố với 4-6 làn xe.
2. Nút giao Phú Thứ: Gồm 3 tầng liên thông cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình song hành cùng Vành đai 5 vùng Hà Nội.
3. Quy hoạch sân bay thứ 2 của Hà Nội tại Ứng Hòa.
4. Đường Điện Biên Phủ (68m) kết nối KCN Đồng Văn – nút giao Liêm Tuyển – huyện Lý Nhân – tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Sun Urban City được kỳ vọng sẽ là mô hình đại đô thị kiểu mẫu, mang đến một không gian sống văn minh, hiện đại bậc nhất cho cả Hà Nam và Hà Nội, đồng thời vẫn giữ trọn vẹn bản sắc văn hóa của vùng đất văn hiến.
Thông tin tổng quan về dự án:
– Tên dự án: Sun Urban City (Hà Nam)
– Vị trí: Trung tâm mới thành phố Phủ Lý, tỉnh Hà Nam
– Tổng diện tích: 404,8 ha
– Phân khu: 3 phân khu (3 giai đoạn)
– Sản phẩm: Shophouse, villa, căn hộ cao tầng
– Mật độ xây dựng: 18%
Đặc điểm nổi bật của Sun Urban City
1. Quy hoạch bài bản và hiện đại
Sun Urban City được thiết kế với quy hoạch bài bản, đảm bảo an ninh và chất lượng sống cao cho cư dân. Dự án sẽ trở thành khu đô thị chuẩn văn minh – hiện đại đầu tiên của Phủ Lý và cả Hà Nam, thiết lập một chuẩn sống mới tiệm cận các đô thị lớn tại Việt Nam.
2. Hệ thống tiện ích đồng bộ
Cư dân tại Sun Urban City sẽ được hưởng thụ hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm:
– 5 công viên cộng đồng
– Bệnh viện quốc tế
– Trường liên cấp quốc tế đầu tiên tại Hà Nam
– Tổ hợp thể thao trong nhà
3. Không gian sống xanh và trong lành
Với mật độ xây dựng thấp chỉ 18%, phần lớn diện tích dự án được dành cho cây xanh và mặt nước:
– 200 ha cây xanh mặt nước
– 17 ha hồ cảnh quan
– 13 ha công viên cộng đồng
– 60 ha cây xanh mặt nước nội khu
4. Kiến trúc cảnh quan độc đáo
Sun Urban City kết hợp hài hòa giữa âm hưởng văn hóa truyền thống và kiến trúc hiện đại. Dự án lấy cảm hứng từ những làng nghề di sản và nền văn hiến Hà Nam, kết hợp với chất nghệ thuật và sáng tạo của chủ đầu tư Sun Group. Những điểm nhấn kiến trúc đặc sắc bao gồm:
– Quảng trường trống Đọi
– Điêu khắc Thủy Ngưu
– Các vườn pocket garden với nhiều chủ đề hoạt động khác nhau
5. Hệ thống công viên đa dạng
Sun Urban City sở hữu hệ thống công viên phong phú, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân:
– Công viên Sun World (19 ha): Cung cấp các hoạt động giải trí đa dạng cho mọi lứa tuổi.
– Công viên thể thao Sport Park: Nơi diễn ra các hoạt động thể thao trong nhà và ngoài trời.
– Công viên công cộng: Không gian vui chơi và giao lưu cho các gia đình.
– Công viên Lễ hội: Trục đại lộ rộng 150m, dài 1,5km dẫn tới quảng trường bắn pháo hoa.
– Công viên Văn hóa (60 ha): Không gian xanh rộng lớn, nơi chăm sóc sức khỏe và tâm trí.
6. Chăm sóc sức khỏe toàn diện
Cư dân tại Sun Urban City sẽ được hưởng lợi từ hệ thống chăm sóc sức khỏe tiên tiến, bao gồm bệnh viện quốc tế trong dự án và các bệnh viện lớn đang được xây dựng tại Hà Nam như Bệnh viện Bạch Mai và Việt Đức cơ sở 2.
Sun Urban City Hà Nam còn là tầm nhìn về một thành phố thời đại, nơi hội tụ giữa truyền thống và hiện đại. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản và hệ thống tiện ích đẳng cấp, dự án hứa hẹn sẽ trở thành điểm đến lý tưởng cho những cư dân muốn tận hưởng cuộc sống chất lượng, văn minh trong một môi trường sống xanh và bền vững.
Sự xuất hiện của Sun Urban City không chỉ góp phần thúc đẩy sự phát triển của Hà Nam mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc giảm tải áp lực dân số cho Hà Nội, tạo nên một mô hình đô thị vệ tinh kiểu mẫu cho khu vực phía Bắc. Đây chắc chắn sẽ là dự án được nhiều nhà đầu tư và người mua nhà quan tâm trong thời gian tới.