Giá bán Imperia Sky Park mới nhất – Cập nhật bảng giá & chính sách

Giá bán Imperia Sky Park dao động trong khoảng 90-110 triệu đồng/m², tương đương mức giá từ 2.6 tỷ đồng cho căn Studio đến trên 15 tỷ đồng cho các căn Duplex và Sky Villas. Mức giá được định vị ở phân khúc cao cấp, phản ánh chất lượng xây dựng, vị trí chiến lược tại ô đất HH3 Nam An Khánh và hệ thống 68 tiện ích đặc quyền từ chủ đầu tư MIK Group.

Tổng quan về dự án Imperia Sky Park tại Nam An Khánh

Dự án được triển khai trên khu đất HH3 thuộc Khu đô thị Nam An Khánh, huyện Hoài Đức. Tổng diện tích khoảng 4 ha, bao gồm 6 tòa tháp cao từ 31 đến 40 tầng. Chủ đầu tư MIK Group đã có quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 vào tháng 7/2025, trong đó giảm mật độ xây dựng để tăng không gian xanh và cải thiện chất lượng sống cho cư dân.

Vị trí dự án cho phép kết nối nhanh với Đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3.5 đang hoàn thiện, cùng triển vọng từ tuyến Metro số 5 dự kiến đi qua khu vực. Đây là những yếu tố hạ tầng quan trọng tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản trong tương lai.

Phân tích chi tiết giá bán Imperia Sky Park năm 2026

Mức giá dự kiến theo từng loại căn hộ

Dựa trên khảo sát thực tế thị trường căn hộ phía Tây cuối năm 2025 và đầu năm 2026, giá bán Imperia Sky Park dao động trong khoảng 90-110 triệu đồng/m². Con số được hình thành từ nhiều yếu tố: chi phí đầu tư hạ tầng, tiêu chuẩn xây dựng cao cấp, hệ thống tiện ích đặc quyền và uy tín của MIK Group.

Bảng giá Imperia Sky Park chi tiết theo diện tích:

Giá Imperia Sky Park mới nhất sẽ có biến động tùy thuộc vào tầng, hướng ban công và thời điểm ký hợp đồng. Các căn hộ tầng trung với view hồ điều hòa hoặc công viên nội khu thường có mức giá cao hơn 5-8% so với các tầng thấp.

So sánh giá với các dự án cùng phân khúc

Để đánh giá chính xác, cần đặt bảng giá Imperia Sky Park trong bối cảnh thị trường khu vực:

Mức chênh lệch giữa MIK Nam An Khánh với các dự án như The Sola Park hay Gemek Tower đến từ sự khác biệt về chất lượng xây dựng, tiêu chuẩn bàn giao và đặc biệt là hệ thống 68 tiện ích đặc quyền. Các dự án cũ thường thuộc phân khúc trung cấp với chuẩn hoàn thiện đơn giản hơn.

Cơ cấu sản phẩm và lựa chọn tối ưu

Căn hộ Studio và 1PN+ – giải pháp đầu tư thông minh

Căn Studio diện tích 28m² với giá dưới 3 tỷ đồng là phân khúc hấp dẫn nhất cho nhà đầu tư cá nhân. Với nhu cầu lưu trú cao từ chuyên gia làm việc tại khu công nghệ cao Hòa Lạc, loại hình sản phẩm có khả năng sinh lời 6-8%/năm từ cho thuê.

Căn 1PN+ diện tích 43-44m² cung cấp thêm không gian đa năng, dễ dàng chuyển đổi thành phòng làm việc hoặc phòng khách riêng. Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân hoặc cặp vợ chồng trẻ chưa có con.

Căn hộ 2PN và 2PN+ – phân khúc có thanh khoản cao

Sản phẩm 2 phòng ngủ chiếm tỷ trọng lớn trong bảng giá Imperia Sky Park do đáp ứng nhu cầu của phần đông gia đình Việt. Diện tích từ 52-69m² cho phép bố trí hợp lý giữa khu vực sinh hoạt chung và không gian riêng tư.

Loại 2PN+ với 68-70m² thường là căn góc, sở hữu hai mặt thoáng và tầm nhìn panorama. Mức giá cao hơn 10-15% so với căn 2PN thường nhưng lại có lợi thế rõ rệt về thông gió tự nhiên và ánh sáng.

Căn hộ 3PN và Duplex – dành cho gia đình thượng lưu

Với diện tích khoảng 85m², căn 3PN mang lại không gian sống rộng rãi, ít nhất hai ban công và hệ thống cửa sổ lớn. Phân khúc Duplex và Sky Villas nằm tại các tầng cao, có bảng giá riêng biệt và chính sách ưu đãi đặc quyền từ chủ đầu tư.

Chính sách bán hàng và ưu đãi tài chính

Gói hỗ trợ vay vốn và lãi suất 0%

Khách hàng được hỗ trợ vay tới 75% giá trị hợp đồng từ các ngân hàng đối tác của MIK Group. Chương trình lãi suất 0% kéo dài 18-24 tháng, cho phép hoãn trả gốc và lãi đến khi nhận bàn giao. Phương án phù hợp với nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính.

Chiết khấu thanh toán sớm

Khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ có thể nhận chiết khấu 15-18%. Các đợt mở bán đầu tiên thường kèm quà tặng gói nội thất thông minh trị giá hàng trăm triệu đồng hoặc miễn phí phí quản lý năm đầu.

Lộ trình thanh toán linh hoạt

Tiến độ thanh toán được chia thành các giai đoạn:

• Đặt cọc: 100 triệu đồng để xác nhận quyền chọn căn
• Ký HĐMB: 10-20% giá trị căn hộ (bao gồm tiền cọc)
• Thanh toán định kỳ: Mỗi đợt 5-10%, cách 2-3 tháng theo tiến độ xây dựng
• Nhận bàn giao: 25-30% kèm phí bảo trì
• Nhận sổ hồng: 5% còn lại

Lộ trình giúp khách hàng quản lý dòng tiền hiệu quả và giám sát tiến độ thi công.

Quy hoạch và hệ thống tiện ích đẳng cấp

Giải pháp đỗ xe và không gian xanh

Khối nhà để xe 7 tầng được bố trí ở lõi trung tâm của 6 tòa tháp, giải quyết triệt để bài toán thiếu chỗ đỗ xe – vấn đề nan giải của nhiều chung cư nội đô. Trên mái là hệ thống sân thể thao, vườn hoa và khu vực thư giãn, tạo không gian sinh hoạt cộng đồng độc đáo.

Mật độ dân cư dự kiến hơn 5.400 người nhưng được cân đối bởi mật độ xây dựng giảm, đảm bảo khoảng cách hợp lý giữa các tòa. Các khoảng xanh được đan cài khéo léo từ vườn dạo bộ chân tòa đến vườn treo tầng cao.

68 tiện ích theo chuẩn quốc tế

Hệ thống bể bơi đa dạng gồm bể vô cực tầng thượng và bể bơi bốn mùa trong nhà. Phòng Gym, Yoga với trang thiết bị hiện đại, hướng view không gian xanh. Khu vực sân dưỡng sinh và góc chơi cờ dành riêng cho người cao tuổi.

Tiện ích trẻ em bao gồm khu vui chơi sáng tạo, sân chơi theo chủ đề và thư viện yên tĩnh. Các trường mầm non, liên cấp chất lượng cao nằm ngay trong khuôn viên hoặc liền kề.

Khối đế thương mại hội tụ siêu thị tiện ích, cửa hàng thời trang và khu ẩm thực đa dạng. Vườn nướng BBQ chuyên dụng, quán cafe rooftop cùng hệ thống an ninh 3 lớp kết hợp công nghệ quản lý thông minh.

Tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư

Đòn bẩy từ hạ tầng giao thông

Tuyến Metro số 5 và số 6 kết nối khu vực phía Tây là yếu tố quan trọng nhất thúc đẩy giá trị bất động sản. Kinh nghiệm tại các thành phố lớn cho thấy, căn hộ gần ga Metro thường tăng giá 15-25% sau khi tuyến đi vào hoạt động.

Đường Vành đai 3.5 đang hoàn thiện tạo trục giao thông xuyên suốt, rút ngắn thời gian di chuyển từ Nam An Khánh đến các quận Nam Từ Liêm, Thanh Xuân, Hà Đông.

Khan hiếm nguồn cung căn hộ cao cấp

Quỹ đất nội thành cạn kiệt, các dự án chung cư cao tầng với quy hoạch bài bản như HH3 Nam An Khánh trở nên khan hiếm. Hoài Đức lên quận vào giai đoạn 2025-2026 sẽ thay đổi mặt bằng giá đất, kéo theo giá Imperia Sky Park mới nhất gia tăng phản ánh đúng giá trị sản phẩm tại quận mới.

Hiệu quả khai thác cho thuê

Với sự phát triển của khu công nghiệp công nghệ cao và trung tâm nghiên cứu phía Tây, nhu cầu thuê nhà cao cấp từ chuyên gia nước ngoài và lao động trình độ cao rất lớn. Tỷ suất lợi nhuận từ cho thuê có thể đạt 6-8%/năm, cao hơn đáng kể lãi suất tiền gửi ngân hàng.

Những lưu ý quan trọng khi tìm hiểu giá bán

Kiểm tra tính pháp lý

Mặc dù MIK Group là thương hiệu uy tín, khách hàng vẫn nên tìm hiểu kỹ giấy phép xây dựng, phê duyệt quy hoạch 1/500 và chứng thư bảo lãnh ngân hàng. Quyết định điều chỉnh quy hoạch chi tiết tháng 7/2025 là minh chứng cho sự minh bạch và tiến độ pháp lý đúng lộ trình.

Đánh giá sự phù hợp diện tích

Tùy nhu cầu sử dụng, khách hàng nên chọn loại căn hộ phù hợp. Căn 2PN+ là lựa chọn thông minh cho gia đình trẻ nhờ khả năng tùy biến không gian. Căn Studio là quân bài chiến lược cho nhà đầu tư lướt sóng hoặc cho thuê. Nghiên cứu kỹ sơ đồ mặt bằng giúp tránh vị trí không ưng ý như gần khu vực rác hay thang máy.

Theo sát đợt mở bán để nhận ưu đãi tối đa

Giá bán Imperia Sky Park trong đợt đầu luôn là mức tốt nhất với nhiều chính sách chiết khấu sâu. Đăng ký nhận thông tin sớm từ đơn vị phân phối chính thức giúp không bỏ lỡ chương trình “Lì xì đầu xuân” hay gói “Quà tặng tân gia” có giá trị lớn.

Uy tín của MIK Group và giá trị thương hiệu

Thành tựu và tốc độ phát triển

Đầu năm 2026, MIK Group nhận giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản có tốc độ bán hàng tốt nhất năm” tại FChoice 2025. Thành công của các dự án như Imperia Signature Cổ Loa chứng minh khả năng đọc vị thị trường và đưa ra sản phẩm phù hợp với thị hiếu khách hàng hiện đại.

Triết lý phát triển của tập đoàn tập trung vào chất lượng sống, không gian xanh và sự bền vững của tài sản theo thời gian hơn là đơn thuần số lượng.

Hệ sinh thái đối tác chiến lược

MIK Group hợp tác với các đơn vị thiết kế, thi công và quản lý hàng đầu. Việc chọn nhà thầu uy tín như Coteccons hay Hòa Bình đảm bảo tiến độ xây dựng và độ hoàn thiện tinh xảo. Đơn vị quản lý MIK Home với kinh nghiệm vận hành hàng chục nghìn căn hộ cao cấp sẽ duy trì giá trị tăng trưởng cho bảng giá Imperia Sky Park trong dài hạn.

Kết luận

Imperia Sky Park tại Nam An Khánh là minh chứng cho phong cách sống hiện đại, bền vững tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội. Mức giá 90-110 triệu đồng/m² phản ánh đúng vị thế của tổ hợp căn hộ hạng sang được đầu tư bài bản về kiến trúc, cảnh quan và công nghệ.

Sự kết hợp giữa uy tín MIK Group, vị trí chiến lược ô đất HH3 và hệ sinh thái 68 tiện ích đặc quyền tạo lực hút mạnh mẽ với cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực. Trong bối cảnh hạ tầng giao thông Hoài Đức hoàn thiện từng ngày, việc sở hữu căn hộ tại đây chính là sở hữu tài sản có giá trị gia tăng không ngừng.

Bảng giá Imperia Sky Park cập nhật năm 2026 tiếp tục là tâm điểm thị trường bất động sản thủ đô, mở ra cơ hội an cư và đầu tư đầy triển vọng cho những khách hàng biết nắm bắt thời cơ.

IMPERIA SKY PARK – THÔNG TIN CHÍNH THỨC TỪ MIK GROUP
📌 Địa chỉ: HH3 Nam An Khánh – Hà Nội
📞 Hotline: 093.775.9191
🌐 Website: https://imperiaskyparkmik.com.vn
📩 Email: [email protected]

Tags: Imperia Sky Park, Imperia Nam An Khánh, MIK Nam An Khánh