Thị trường bất động sản Hưng Yên đang trải qua một giai đoạn phát triển mạnh mẽ trong những tháng đầu năm 2025. Nhiều dự án quy mô lớn đã được khởi công hoặc chính thức mở bán, tạo nên một làn sóng đầu tư sôi động tại khu vực này. Với vị trí địa lý thuận lợi, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển vượt trội, bất động sản Hưng Yên đang thu hút sự quan tâm của cả nhà đầu tư lẫn người mua ở thực.
Alluvia City – Khu đô thị khoáng nóng tại Văn Giang
Đầu tháng 3/2025, thị trường bất động sản Hưng Yên đã chứng kiến sự kiện khởi công dự án Khu đô thị sinh thái Alluvia City tại thị trấn Văn Giang. Đây là một trong những dự án nổi bật nhất của khu vực với quy mô ấn tượng lên đến gần 200 ha và tổng mức đầu tư vượt 31.000 tỷ đồng.
Alluvia City được thiết kế với mật độ xây dựng chỉ 16%, ưu tiên không gian xanh và môi trường sống sinh thái. Dự án sẽ được triển khai theo ba giai đoạn, bao gồm nhiều phân khu chức năng với đa dạng sản phẩm bất động sản:
- Nhà liền kề
- Shophouse
- Biệt thự song lập
- Biệt thự đơn lập
Diện tích các sản phẩm tại Alluvia City dao động từ 90m² đến 400m², đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng. Công ty Cổ phần Xuân Cầu Holdings, đơn vị chủ đầu tư dự án, đang kỳ vọng Alluvia City sẽ trở thành điểm nhấn của thị trường bất động sản Hưng Yên trong những năm tới.
Với lợi thế về vị trí tại Văn Giang, nơi được quy hoạch phát triển mạnh mẽ, Alluvia City hứa hẹn mang đến không gian sống lý tưởng kết hợp giữa sự tiện nghi của đô thị hiện đại và không khí trong lành của môi trường sinh thái.
Masteri Trinity Square – Khu phức hợp cao cấp tại Vinhomes Ocean Park
Tháng 3/2025 cũng đánh dấu sự kiện ra mắt chính thức của Masteri Trinity Square – khu phức hợp cao tầng đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Park do Masterise Homes phát triển. Dự án này đã thu hút sự chú ý lớn từ thị trường bất động sản Hưng Yên nhờ thiết kế sang trọng và hệ thống tiện ích đẳng cấp.
Masteri Trinity được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ khoảng 18%, dành phần lớn diện tích cho hơn 110 tiện ích đa dạng. Dự án cung cấp cho thị trường hàng nghìn căn hộ cao cấp, đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng tăng của khu vực phía Đông Hà Nội và Hưng Yên.
Với tầm nhìn chiến lược và sự đầu tư bài bản, Masterise Homes đang đặt mục tiêu phát triển Masteri Trinity Square trở thành một biểu tượng mới của bất động sản Hưng Yên. Dự án không chỉ cung cấp không gian sống chất lượng cao mà còn hứa hẹn mang lại giá trị đầu tư lâu dài cho khách hàng.
Làn sóng dự án mới tại Hưng Yên
Ngoài hai dự án trọng điểm trên, thị trường bất động sản Hưng Yên đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý khác:
Majestic City – Mỹ Hào
Cũng trong thời điểm đầu tháng 3/2025, dự án Majestic City tại Mỹ Hào đã chính thức được tung ra thị trường. Dự án có quy mô diện tích 17,198 ha với đa dạng sản phẩm bất động sản:
- 768 lô đất nền
- 272 căn shophouse
- 464 căn nhà liền kề
- 32 căn biệt thự song lập
- 740 căn hộ chung cư cao tầng
- 280 căn nhà ở xã hội
Majestic City đang được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu đa dạng của thị trường bất động sản Hưng Yên, từ nhà ở thương mại đến nhà ở xã hội.
Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang
Tháng 2/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Đầu tư – Xây dựng Bách Giang (DCI) đã khởi công Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang tại xã Long Hưng. Dự án có diện tích quy hoạch hơn 49,9 ha, được thiết kế để đáp ứng nhu cầu của khoảng 18.300 cư dân.
Trong tổng diện tích dự án, hơn 17 ha được dành cho đất ở với 3 tòa nhà cao 39 tầng, và khoảng 15.000 m² được quy hoạch cho nhà ở xã hội. Dự án này góp phần đáng kể vào việc phát triển cơ sở hạ tầng và không gian sống tại Văn Giang, Hưng Yên.
Các dự án thuộc Ocean City
Bên cạnh các dự án mới, thị trường bất động sản Hưng Yên cũng đón nhận nguồn cung bổ sung từ các dự án đã mở bán trước đó thuộc đại đô thị Ocean City. Vinhomes Ocean Park 2 và Vinhomes Ocean Park 3 tiếp tục tung ra thị trường những sản phẩm mới, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
Tiềm năng phát triển của bất động sản Hưng Yên
Thị trường bất động sản Hưng Yên đang sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi cho sự phát triển trong tương lai:
Vị trí địa lý và quy hoạch dân số
Theo quy hoạch phát triển của thủ đô và Văn Giang (Hưng Yên), tính đến năm 2030, khu vực phía Đông dự kiến có 1,05 triệu dân, tăng 39% so với năm 2022. Sự gia tăng dân số này tạo ra nhu cầu lớn về nhà ở và tiện ích sống tại khu vực.
Hạ tầng giao thông đồng bộ
Trong thời gian tới, việc hoàn thiện các dự án giao thông trọng điểm như vành đai 3.5, vành đai 4, cầu Mễ Sở, cầu Hồng Hà sẽ tạo cú hích lớn cho sự phát triển của Văn Giang nói riêng và Hưng Yên nói chung. Thời gian di chuyển rút ngắn và kết nối giao thông thuận tiện sẽ thu hút một lượng lớn dân cư, doanh nghiệp đến đầu tư và sinh sống.
Sự hiện diện của các chủ đầu tư lớn
Sự xuất hiện của các chủ đầu tư uy tín như Masterise Homes, Vinhomes, CapitaLand, Xuân Cầu Holdings… đã và đang góp phần nâng cao chất lượng và giá trị của thị trường bất động sản Hưng Yên. Những dự án được phát triển bởi các chủ đầu tư này thường có quy mô lớn, thiết kế hiện đại và hệ thống tiện ích đồng bộ.
Thanh khoản tốt
Theo nhận định của ông Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản, thanh khoản của thị trường bất động sản Hưng Yên thời gian qua khá tốt, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư. Sở hữu nhiều lợi thế về vị trí, tốc độ phát triển kinh tế, thu hút FDI và đầu tư bất động sản, Hưng Yên được xếp trong danh sách các thị trường nổi bật của bất động sản miền Bắc.
Lời khuyên cho nhà đầu tư
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hưng Yên đang sôi động với nhiều dự án mới, các chuyên gia khuyến nghị người mua và nhà đầu tư cần:
- Tỉnh táo trong việc lựa chọn sản phẩm phù hợp với khả năng tài chính
- Ưu tiên các dự án có pháp lý đảm bảo
- Đánh giá kỹ tiềm năng phát triển dựa trên vị trí, quy hoạch và hạ tầng
- Quan tâm đến uy tín của chủ đầu tư
Kết luận
Thị trường bất động sản Hưng Yên đang trải qua giai đoạn phát triển sôi động với sự xuất hiện của nhiều dự án quy mô lớn như Alluvia City, Masteri Trinity Square, Majestic City và Khu đô thị phía Đông huyện Văn Giang. Với những lợi thế về vị trí địa lý, quy hoạch phát triển, hạ tầng giao thông và sự hiện diện của các chủ đầu tư uy tín, bất động sản Hưng Yên hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản miền Bắc trong những năm tới.
Sự phát triển của thị trường bất động sản Hưng Yên không chỉ tạo ra cơ hội đầu tư hấp dẫn mà còn góp phần nâng cao chất lượng sống của người dân trong khu vực. Với làn sóng dự án mới đang được triển khai, Hưng Yên đang từng bước khẳng định vị thế là một trong những thị trường bất động sản tiềm năng nhất của Việt Nam.